Groupe Pegase Immobilier Cirrus Construction

"Résidence La Capouliere /RT 2022 La Font de Mauguio Livrée en l’état juin 2022"

"PEGASE = TRISTE EXPERIENCE ! Futurs acquéreurs en VEFA, nous vous souhaitons de na pas vivre ce que nous vivons depuis plus de 2 ans sur le site des Jardins de Sagne à MAUGUIO. Première mauvaise surprise lors de la remise des clés en juillet 2022 : Des malfaçons à tous les niveaux de plusieurs corps de métiers qui nous a obligé à déclencher immédiatement de très nombreuses réserves. Deuxième très mauvaise surprise : 177 réserves au niveau des parties communes avec des fuites d’eau dont certaines non résolues encore, des erreurs d’implantation d’une fenêtre en façade (toujours en l’état) et du portail donnant accès au parking, une insécurité de l’entrée du bâtiment, des arrêtoirs et poignées des volets battants arrachés par le vent et non remplacés (volets encore attachés avec des cordes), des pentes des terrasses inversées par rapport aux tuyaux d’évacuation (eau qui stagne pour le plus grand bonheur des moustiques). 2 ans et demi que les copropriétaires se démènent face ç un promoteur dont Monsieur BRUNEL ne prend surtout pas la peine de répondre aux nombreuse courriers recommandés. Face à cette situation, nous avons dû interpeler la SPL L’OR Aménagement, ce qui nous a permis d’obtenir la pose de chéneaux, la réfection des peintures des cages d’escaliers mais on attend toujours celle des façades qui sont on ne peut plus sales. De toute évidence, PEGASE n’a pas suivi les travaux correctement mais il a réussi à obtenir le label niveau argent du Bâtiment Durable Occitanie par le cabinet ENVIROBAT Occitanie. C’est d’autant surprenant alors que le bâtiment a subi des modifications substantielles sur le plan énergétique (confirmée par 2 DPE) comme la suppression de matériaux et celle de 30 panneaux photovoltaïques en argumentant que la diminution avait été compensée par la puissance. En effet, pour PEGASE et Monsieur BRUNEL, la puissance de12 panneaux de 375 W est égale à celle de 42 panneaux de 275 W !"

"MERCI Pegase !! Premier investissement et une expérience au-delà de mes attentes ! Dès le départ, j'avais quelques appréhensions, mais l’équipe a été formidable. Ils ont su répondre à toutes mes questions avec une patience infinie. Je viens de recevoir mon appartement dans la résidence Boréal, et il est encore plus beau que ce que les perspectives laissaient entrevoir ! La résidence elle-même est superbe et pensée dans les moindres détails. Une belle surprise : chaque appartement a reçu des plantes aromatiques pour le potager partagé au pied de la résidence, une attention qui fait toute la différence. Un grand merci à Flora, qui a été à la fois gentille et très efficace le jour de la livraison. Hâte de finir ma décoration, et je tiens à partager cette expérience positive, car on entend souvent des histoires compliquées dans l'immobilier. Quand ça se passe aussi bien, c’est important de le dire !"

"Je suis vraiment content de mon choix d’acheter à la résidence Boréal ! En plus de la qualité exceptionnelle des appartements, l’ajout d’un terrain de pétanque est une excellente idée pour profiter du cadre en toute convivialité. L’équipe de Pascal Brunel a vraiment pensé à tout pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Je recommande sans hésiter !"

"Pascal Brunel et son équipe ont su rendre l’achat de mon appartement simple et agréable, avec un service à la hauteur de mes attentes. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails sont évidentes, et l’architecture du bâtiment est vraiment impressionnante. Je me sens pleinement chez moi dans ce cadre moderne et bien pensé. Encore merci à toute l’équipe !"

"Une expérience exceptionnelle avec PÉGASE IMMOBILIER ! Je tiens à remercier chaleureusement Pascal Brunel, le promoteur, ainsi que toute l’équipe pour leur excellent service et leur attention aux détails. J’ai récemment acheté un appartement et je suis ravie de la qualité des matériaux, des finitions soignées et de la qualité architecturale. Le processus d’achat a été fluide et transparent, et la livraison parfaitement orchestrée. J’ai même eu la surprise de recevoir des cadeaux personnalisés, une attention vraiment appréciée. L’équipe a toujours été à l’écoute, veillant à ce que tout soit conforme à mes attentes. Je suis heureuse de faire partie de cette belle communauté et recommande vivement Pégase immobilier."

"Une expérience exceptionnelle avec PÉGASE IMMOBILIER ! Je tiens à remercier chaleureusement le promoteur Pascal Brunel et l’équipe Jean François Delbos ainsi que Maxime de la résidence Boréal pour l'excellent service et l'attention portée à chaque détail. J'ai récemment acheté un appartement et je viens tout juste de le recevoir, et je suis absolument ravie ! La qualité des matériaux, les finitions soignées et la qualité architecturale de la résidence m’ont immédiatement convaincue. Le processus d'achat a été fluide et transparent, et j'ai toujours eu une réponse rapide et professionnelle à toutes mes questions. De plus, la livraison de mon appartement a été parfaitement orchestrée, avec une équipe à l'écoute et disponible pour s'assurer que tout soit conforme à mes attentes. J’ai même eu droit à des cadeaux personnalisés. Je suis très heureuse de faire partie de cette belle communauté. Un grand merci encore au promoteur et à toute l’équipe pour leur professionnalisme et leur dévouement. Je recommande vivement ce promoteur."

"Achat réaliser avec beaucoup d'accompagnement et d'écoute. Pas déçu et je recommande. Merci pour votre écoute et votre patience"

"Très bon accueil, la visite du futur appartement s'est bien déroulé, toutes les réponses ont été apportées à mes questions."

"L A M E N T A B L E les CIRRUS PEGASE Amateurisme, immaturité, nonchalance voire malhonnêteté. Monsieur Brunel pourquoi ne répondez-vous pas à aux courriers recommandés AR que nous vous adressons depuis 1 an ? Sur leurs projets d’appartements neufs en VEFA à MAUGUIO livrés en juillet 2022, Cirrus Pegase se conduit d’une manière lamentable. Quelques faits : - Liste de 170 réserves sur les communs pour un immeuble de 12 appartements datant de juillet 2022 et qui n’est toujours pas soldée. - Une liste de réserves longue comme le bras pour les parties privatives dont certainement sont toujours en cours à ce jour. - De nouvelles malfaçons qui apparaissent régulièrement seulement après quelques mois et que Cirrus Pegase ne veut pas prendre en compte ! Usure prématurée des façades car absence de gouttière sur le toit par exemple - Crépis qui tombe Cirrus Pegase : Tout le monde peut avoir des soucis, mais il faut savoir/vouloir les rêgler ! Et là vous êtes absents et défaillants. Des petits propriétaires – investisseurs vous ont fait confiance. Vous les décevez ! R E A G I S S E Z !!!! Il n'est pas encore trop tard"

"Appartement T4 livré depuis 4 mois sur Mauguio: Partie commune toujours en chantier sans ouvriers, les quelques finitions en cours sont catastrophiques, la ressemblance à un hlm de 20 ans. La Chaudiere collective ne tiens pas plusieurs jours sans tomber en panne. Plus d'eau chaude, ni chauffage à 7 reprises déjà! Les réserves des appartements ne sont toujours pas levées. Fuite, baie vitré hs, fissures, dégâts de eaux ect...rapport qualité/prix honteux."

"Nous avons acheté un appartement dans la résidence Aquarelle à Castelnau le lez livrée en décembre 2020. Notre appartement est magnifiquement exposé à la vue de tous, comme vous pourrez le constater sur les photos. Lors des pré-visites, de rassurantes clôtures nous ont été garanties. Ces clôtures sont en réalité un simple grillage souple, sans verdure ni brise vue. Bien sûr Pégase a pris note de ce problème mais ne le considère pas comme sien. Cette résidence a également été vendue comme non inondable. Cependant, en cas d'épisodes cévenols (non prévisibles selon Pégase bien qu'annuels), les sous-sols se trouveront inondés. Pégase fait bien sûr l'économie de pompes permettant d'empêcher l'inondation des sous-sols. Nous attendons des pompes fonctionnelles depuis plus d'un an. En outre, en cas de pluie, des infiltrations apparaissent sur les murs du garage et des parties communes. Ce phénomène est parfaitement normal selon Pégase. De vagues réparations seront tentées mais rien ne sera fait pour empêcher les infiltrations. Enfin, les peintures utilisées seront de la plus basse qualité possible. Ainsi en moins d'un an, l'ensemble des espaces communs et des façades est dégradé. Les coûts de ravalement de façades seront donc fréquents. A près de 4500€/m², nous conseillons donc à tous les éventuels acheteurs de fuir ce promoteur qui vous vendra une résidence avec des finitions de qualité mais utilisera des matériaux les moins onéreux possibles pour construire son ouvrage. N'hésitez pas à prendre contact avec moi si vous avez des doutes sur Pégase et que vous souhaitez visiter un de ses immeubles. ÉDIT: @Cirrus Pegase, la résidence n’a pas été livrée en Janvier 2020 mais en Décembre 2020.. la crise sanitaire a bon dos et votre méconnaissance de la date de livraison de cette résidence en dit long. Je ne vois pas comment vous pourriez être surpris de ce commentaire compte tenu des très nombreuses lettres recommandées que vous avez reçues sur ces sujets depuis Mars 2021. Enfin, je fais partie du conseil syndical et je suis parfaitement au courant de vos inactions. Mon commentaire est avant tout destiné aux éventuels futurs acheteurs qui penseraient faire un achat avec de belles prestations. Quels que soient votre cahier des charges et votre définition d’étanchéité, les problèmes de vis-à-vis et d’infiltrations sont présents dans toute la résidence."

"Promoteur à éviter, matériaux de mauvaise qualité, des malfaçons dans les appartements comme dans les lieux communs, le promoteur qui ne répond plus ou pas etc. Par contre pour encaisser l'argent cela ne leur a pas pris longtemps. Je regrette l'achat de mon appartement."

"Promoteur très bien placé niveau prix et qualité des finissions des prestations. Je recommande !"

"Un promoteur de qualité avec un bon rapport qualité prix"

"Bien"