SVM GROUPE

"En liquidation judiciaire sur des projets. Aucunes réponses, aucunes interaction. Attention ! Aucune étoile"

"Je confirme que Sébastien van Moere (SVM) à emprunté sur des plateformes de crowdfunding Immobilier il y a plusieurs années et n’a toujours rien remboursé. (Calixte, Chambourcy & Chatou) Déplorable…"

"Notre expérience avec SVM se dégrade sérieusement depuis 09/2023. Notre maison a été livrée dans des conditions inacceptables (non finie, éléments manquants, non nettoyée) et le promoteur ne répond plus aux appels et ne réceptionne pas les recommandés. Nous sommes inquiets de la situation économique de ce promoteur."

"Laisse des locaux à l abandon en se fichant complètement des riverains qui doivent gérer les squatteurs société et propriétaires je m en foutiste honte à eux"

"SVM laisse les biens qu'ils achètent à l'abandon (présence d'amiante, ruine des bâtiments..) et favorisent l'installation de squatters qui pourrissent le quotidien des riverains."

"Fuyez ! SVM est une bande de truands… Ils montent des sociétés écran et ne paye pas leurs prestataires, ce genre de société détruit les petites entreprises. Nous avons travaillé pendant 6 mois pour ces promoteurs, et n'avons pas perçu un centimes d'honoraires, malgré nos démarches avec huissiers pour faire appliquer le jugement en notre faveur, car la société qu'ils avaient créée pour l'opération est insolvable !!! C'est un honte que ces gens avec pignon sur rue puissent encore sévir…"

"Emprunts non remboursés sur plate forme de crowdfunding. Déjà 7 mois de retard..ne répond pas au courrier ni au mise en demeure."

"A fuir et surtout changer de métier ! C'est pas fait pour vous l'immobilier"

"Promoteur à éviter ! Meilleur en mensonge… Meilleur en retard…. Meilleur en production de faux documents…. Meilleur pour effacer les avis négatifs sur internet…. Les meilleurs dans le pire Les pires en professionnalisme et en communication…. Bref fuyez !!!!"

"Expérience désastreuse avec ce promoteur pour notre premier achat. Livraison de notre maison avec 2 ans et demi de retard sans communication du promoteur pendant cette attente. Le retard n’est pas justifié par le promoteur et aucun geste de sa part ne nous a été accordé. Les prestations des maisons sont catastrophiques… beaucoup trop de réserves sur tout le programme et celles ci mettent du temps à être levées car il n’y a plus d’ouvriers sur le chantier. Très mauvaise organisation du promoteur et du maître d’œuvre Mensonges sur mensonges depuis le début. On vous dis ce que vous voulez entendre mais il n’y a pas d’action derrière. Cerise sur le gâteau, les prestations que nous avions demandées et qui nous avaient été accordées n’ont pas été effectuées et le promoteur ne veux pas rembourser ces prestations non réalisées ni même les réaliser. Bref, si nous avions su, nous n’aurions jamais signé avec ce promoteur qui manque cruellement de professionnalisme. A fuir !"

"Traduction SVM => Sauvez-Vous Maintenant !!! Les avis positifs ci-dessous ne reflètent absolument pas la réalité ! (mensonges sur mensonges) Ils mentent et ne respectent absolument pas leurs engagements et encore moins les acquéreurs ! Il sont : hautains, menteurs, irrespectueux etc. (la liste est tellement longue) Voilà maintenant 3 ans qu’ils nous baladent sur les délais de livraison, ce qui devait être un rêve, le projet d’une vie a tourné au cauchemar ! La livraison initiale était prévue pour le 1er semestre 2020 nous sommes en avril 2022 et toujours rien ! (Il a eu bon dos le Covid !!) On en parle de la communication ?? Des dizaines de mails, de courriers recommandés, d’appels téléphoniques restés sans réponse depuis la signature du contrat en 2019 ! (4 ans !!!) Ignorance total ! Le peu de communication de ce qui reste de l’équipe SVM c’est : « Nous avons une réunion cet après-midi, on vous tiendra informé » et plus rien … Par contre les courriers recommandés pour annoncer le report de livraison on les reçoit bien !!!! En plus d’être malhonnête ils achètent les faux avis positifs pour faire remonter leur note !!!!! Un conseil : si vous hésitez à signer avec SMV, n’hésitez plus : Sauvez-Vous Maintenant !!!"

"Le promoteur est en redressement judiciaire, il faut donc effectuer une déclaration de créance auprès du mandataire judiciaire et s'adresser à elle pour obtenir des informations. La sté n'a pas communiqué auprès des futurs acquéreurs sur sa situation c'est honteux, et elle n'a pas payé depuis plusieurs mois les entreprises qui travaillaient sur leurs chantiers c'est malhonête."

"C'est intéressant de voir des commentaires positifs qui apparaissent tout d'un coup il y a deux semaines. Nous avons bien vu qu'il y avaient que des avis négatifs pendant plus de deux ans! ! En ce qui me concerne, j'ai réservé un appartement en 2019. SVM n'a même pas fini la fondation sachant qu'on est déjà en 2022!! Il s'agit d'une copropriété d'une dizaine d'appartements. Ils nous sortent des excuses avec des attestations de Maitrise d’Œuvre. La communication est catastrophique, la responsable de programme est injoignable par téléphone. Le chantier n'avance pas et il y a aucune communication. La date de livraison a été repoussée deux fois et nous n'avons toujours pas de planning mis à jour. Ce n'est pas mon premier achat dans le neuf. Mais c'est bien la pire expérience dans ma vie !!"

"Premier achat chez SVM et quelle erreur ! Deux ans de retards non justifiés sans aucune indemnité, le maître d’œuvre qui établit de fausses attestations, une communication inexistante, les responsables programmes qui démissionnent un à un et ceux qui restent bloque nos numéros, livraison effectuée en plein chantier donc énormément de réserves, des devis non respectés et non remboursés, enfin bref... la liste est longue. Un seul conseil, si par malheur cette entreprise survit, ne signez jamais chez eux."

"Nous souhaitons apporter notre témoignage à SVM Groupe. Nous avons acquis un bien neuf dans un programme que proposait SVM Groupe.Nous en sommes extrêmement satisfaits. L’équipe est très à l’écoute, réactive et sérieuse. Nous recommandons vos services et nous repasserons prochainement par vous pour notre nouvelle acquisition. Un grand merci."

"Je suis un fidèle client de SVM Groupe car chez eux, j’ai trouvé un service digne de ce nom. La communication est simple, ils sont disponibles et réactives. Les projets sont de qualités et je suis mis au fait de tous les événements. Je vous les conseille!"

"Pour ma première acquisition, j’avais besoin d’être accompagné et qu’on réponde à mes questions. J’ai été orienté vers SVM Groupe par un ami et ils ont su répondre à mes attentes et me rassurer en m’accompagnant tout au long du projet. Je ne peux que vous recommander! Merci"

"Merci à SVM Groupe pour votre sens du service et du relationnelle . Mon projet s’est déroulé comme convenu j’ai récupéré mon appartement dans les temps. Il est parfait, tout est comme annoncé. Je suis satisfait et je vous recommande à quiconque souhaite acheter un appartement dans les règles de l’art."

"J’invite SVM à se concentrer sur l’essentiel et à ne pas payer des avis positifs avec des comptes fictifs. FUYEZ NE SIGNEZ PAS CHEZ SVM PROMOTION. Signature en décembre 2019 pour une livraison 4ème trimestre 2020. Nous voilà au 1er trimestre 2022 et toujours pas livré. Tous les motifs annoncés les exonère des pénalités de retard selon leur dires, son maître d’ouvrage et certainement leur service juridique. Cette société se fout de ses clients, j’ai plus de considération dans une boulangerie pour l’achat d’une baguette à 1€. Pour preuve, j’ai laissé un avis plus que défavorable l’année dernière, une société soucieuse de la satisfaction de ses clients m’aurait contacter pour échanger sur mon expérience client. Pas de sons pas d’image… Ce promoteur sort des motifs sortis du chapeau pour justifier du retard. Or, j’ai les preuves qu’il n’a pas mis tout en œuvre pour livrer au plus vite. C’est certain que quand on trouve 2 ouvriers pour 36 maisons et 2 immeubles, il ne peut respecter les conditions du contrat. Pas de communications, ils ne répondent ni aux mails ni aux appels. J’ai arrêté de les contacter, je passe par mon avocat désormais."

"Promoteur à fuir. Aucune communication. Plus d’un an de retard. Ce sont des voleurs . Programme toujours pas livré. Honteux pour eux d’être promoteur."

"Un promoteur à éviter Très mauvaise prestation Impossible de les joindre Ne respect pas les prestations liés à la signature lors de la vente Il laisse une résidence non finie et avec aucun accès pour les pompiers ou le SAMU Je vous conseille de ne pas acheter avec eux"

"On devrait pourvoir mettre 0 ou une note négative tellement ce sont des escrocs. Aucun respect pour leur clients. Adepte de la politique de l'autruche. N'assume en aucun cas leur responsabilité et leur non professionnalisme. Ne devrait pas pouvoir gagner leur vie sur le dos des gens comme celà sans en subir les conséquences. Il y a tant de mauvaises choses à dire sur SVM...malheureusement. FUYEZ SVP ne faites pas affaire avec SVM vous allez le regrettez."

"Bonjour Expérience désastreuse de ce promoteur immobilier. Aucun contact possible malgré un retard de livraison de plus d’un an et des courriers recommandés envoyés. Maison achetée en 2018, livraison prévue fin du 1er semestre 2020. Mais toujours pas de nouvelles sur la date effective de livraison. Par contre pour nous faire payer des pénalités de retards après 1 mois, ils ne se gênent pas!!! Toujours dans un le même sens. Ils osent nous dire que c’est écrit dans le contrat. Parlons de leurs obligations qui figurent aussi dans le contrat et qui ne sont pas respectées. Un peu de communication ne ferait pas de mal!!! Je ne recommande pas du tout de les prendre pour construire votre future maison"

"Honteux. Livraison d'un appartement neuf avec 1 an de retard. Inondation de la cave par deux fois et le problème n'est toujours pas résolu au jour d'aujourd'hui. Pas de dédommagement prévu car ils attendent le calendrier des retards mais par contre pour nous envoyer des courriers de mise en demeure afin de payer des retenus sur réserves (réserves non levées qui plus est), là ils sont présents !"

"SVM vous accorde tout ce que vous souhaitez et vous vend du rêve jusqu'à la signature. Ensuite, pour pouvoir être livré d'un bien conforme à ce qui vous a été vendu, tant pour les parties privatives que pour les parties communes, c'est une autre histoire! La ligne commerciale nous a vendu un produit d'exception avec des prestations de grande qualité, nous avons été livrés d'un bien rénové au rabais! Livrés en décembre 2020 sur le programme Les Grands Huguenots à Vaucresson, après un an de retard, d'un bien sans eau potable, au milieu d'un chantier déplorable et non sécurisé, avec 64 réserves, certaines très conséquentes, constatées le jour J. De nombreux vices cachés et malfaçons sont apparus depuis. Les parties communes n'ont toujours pas été mises à disposition et nous vivons au beau milieu d'un chantier permanent et quasi à l'arrêt depuis de longs mois. Promoteur à fuir, pire expérience dans l'immobilier de ma vie, SVM a ruiné notre projet de vie de famille!"

"J’ai réservé mon appartement en décembre 2019 depuis janvier 2020 j’envoie des email pour des changement de disposition et autre , j’appelle régulièrement Mme Vanderstoken chef de chantier qui ne répond jamais au appel et ne rappel jamais non plus intolérable. J’appelle au sièges pour avoir un responsable ont m’indique qu’ils ne suivent pas les dossiers des autres. Un gros manque de sérieux au prix des appartements. Je vais être livré normalement mi mars je craint d’être livré et qu’il ne respecte pas leur engagement mais je ne suis pas encore là. J’appelle au directeur du groupe svp promotion de prendre contact rapidement avec c’est client Cordialement"

"Promoteur à fuir !!! Pour vendre du rêve il y a pas de problème mais pour le reste à fuir, nous devions avoir notre maison ce mois ci et la livraison est repousser en septembre 2021 nous avions signé pr une maison en bois ont se retrouve avec une maison en brique. Surtout un gros manque de communication ils font les mort à chaque mail envoyé !!"

"Bonjour, nous avons emménagé le 16 décembre dans un appartement SVM à Vincennes. Jolie petite copropriété coquette. Tout serait pour le mieux si SVM assurait la totalité des finitions, de ses responsabilités, et répondait à nos appels et mails. ( Il est à remarquer que SVM n'a répondu qu'aux avis positifs ci-dessus!) Le gros problème de cette copropriété: la rampe d'accès à nos 2 niveaux de parking est tellement étriquée qu'avec par ex notre voiture 4,40m x 1,84m ( pas un 15 tonnes!) il faut 15mn montre en main pour descendre au niveau -2 pour la garer au prix de multiples maneuvres en avant et en arrière et d une bonne dose de stress. Ne parlons pas des roues et pneus endommagés. Et SVM ne bouge pas en prétextant que la rampe est soit disant conforme! Si SVM devait emprunter notre rampe d'accès avec une voiture même moyenne tous les jours, il y a longtemps qu'ils auraient fait des modifications. Nous attendons tous qu'SVM se penche enfin sur le problème et y remédie de toute urgence. Merci d'avance. * Un petit mot pour Mickael qui est content de la politique commerciale de SVM, pour nous aussi à Vincennes cela s'est bien passé jusqu'à l'emménagement. Par contre à partir de la remise des clés SVM est devenu aussi dicret qu'ils étaient affables précédemment. Donc attention, il faut TOUT vérifier ( sans oublier la peinture sur les murs qui parfois laisse à désirer) et surtout TOUT noter ce qui ne va pas dans le PV de réception. Bon courage!"

"Bonjour, 12 mois que nous avons été livré d'un immeuble au 30 Mirabeau à Vincennes par SVM et 12 mois que nous attendons patiemment que SVM lève les nombreuses réserves concernant les parties communes. Il n'est pas acceptable de livrer un immeuble non fini, de s'engager à lever des réserves et de jouer la montre pendant un an! Merci de faire votre travail."

"Depuis mai 2020, remise des clefs dans un appartement qui n'avait pas été nettoyé, le promoteur n'est toujours pas venu lever mes réserves. Je fais fasse à des fuites de gaz dans mon appartement. Ils sont injoignables. Très déçue. Gros état de stress avec ce promoteur qui a laissé la copropriété du 39 rue Saint-Roch à Beaumont-sur-Oise, dans un état déplorable."

"Je pourrais mettre 0 etoile je le ferais !!! C'est une catastrophe 😡 . Achat d'un appartement en VEFA. Rien ne va !!! Livraison TRES TARDIVE !!! Dalles de terasse cassées. J'ai eu le droit à 2 couleurs différentes c'était dégueulasse !!! Moisissure dans l'appartement. Mes vêtements dans mon armoire sont ravis et de même pour mes murs!!! Pas de chauffage dans certaines pièce. 14 degrés dans les chambres l'hiver. Chaudière montée à l'envers. Pas possible de se doucher avec une eau à température correcte. Soit c'est brulant. Soit c'est gelé. J'ai du me débrouiller par moi-même. J'ai un mur qui se fissure. Et la fissure va du plafond au sol !!! Il y a des fuites aux fenêtres. Inondations dans les parkings sous la résidence. Crépi qui ont bavé sur les façades. La résidence n est pas sécurisée. Les portails sont ouvert. Tout le monde entre sans difficulté. Et j'en passe !!! Y en a beaucoup trop encore à raconter. Ils ne répondent pas aux courriers et quand on les a au téléphone ils ne sont pas stressés. Ils disent qu'ils s'occupent de tout mais au bout de plus d'un an RIEN N'A ÉTÉ RÉGLÉ... c'est invivable !!!!!!!!!! Et nous sommes nombreux dans ma résidence à avoir TOUT UN TAS DE PROBLÈMES. Je vais mettre mon commentaire partout pour leur faire de la pub ! Pour les remercier de leur super professionnalisme !!!"